您的当前位置:首页 > 热点 > 3条曲线!北京房价回暖大预测 正文
时间:2024-10-23 03:33:30 来源:网络整理 编辑:热点
北京房价到底会回暖多少?我们先看数据。10月4日上午,拆哥查到贝壳网前台展示的二手房库存数为136426套,大为下降。下图为北京近一年半的二手房成交价走势图。整体是震荡下跌的。北京房价跌破6万大关的那
北京房价到底会回暖多少?
我们先看数据。条曲10月4日上午,线北拆哥查到贝壳网前台展示的京房庆阳市某某母婴用品培训学校二手房库存数为136426套,大为下降。预测
下图为北京近一年半的条曲二手房成交价走势图。整体是线北震荡下跌的。
北京房价跌破6万大关的京房那个夜晚,竟然出现在2023年9月,预测而且是条曲一个月以内的瞬时跳水。
这一轮有三个节点,线北庆阳市某某母婴用品培训学校房价在2024年9月超跌位上,京房预计回暖的预测三条目标价,分别是条曲2024年3月(对应下限)、2023年12月(对应中线)、线北2023年9月(对应上限)。京房
为什么这么预测,一般波段是3个月,而且人们对房产在潜意识里有“筹码建仓位”的。
因为经济基本面回暖需要周期,我觉得很难突破去年9月的水平。
总结预测:北京这轮房价反弹,下限是4.5%。中线是10.3%,上限(天花板)是22%。
市场情绪在积极变化,就像10月1日拆哥文章发布的,超过40%的人认为“10月会涨”。(参见文章:)
拆哥认为,还有看10月8日-10日的情况,才能对3条曲线走势做进一步判断。
清河华润·橡树湾出现业主从底部涨价的情况。最高1370万成交的“北部王牌两居室”,悲观到底时,950-970万,最新一套是1020万成交。
一位老家在河北保定的粉丝朋友说,他们老家对北京一直“心向往之”,去年就在北京开始交社保了,这回放松之后,更是在首都拿到房产的好机会——北京梦。
上海的粉丝跟我说,房市也开始升温了,江苏浙江组织了“上海看房旅行团”。昨天小区被挤爆了,地下车库停满了外地来的车…
至少目前看,同小区“砸盘”的情况在迅速减少。所谓砸盘,就是9月中旬那会,有的房子着急出售,比9月初成交的房子直接砸掉7%以上。
比如万柳的学区开间——蜂鸟家园,最近还成交一套开间,单价82100,总价仅370万元。但我估计很快将反弹。
另外,陶然亭神盘中海紫御公馆,随着171中学初中校区落位永外的传言逐步传开,加上930新政,二手房业主酝酿涨价。
北京新盘目前还是缓慢复苏的,很多家庭都安排十一出游了。其中,比较亮眼的新盘是南城的晓月和风(文章:)、京玺。
今天有4个字,我看了很有触动——斯土斯民。Our land, Our people.
是的,就在北京这片土地,会见证我们所有人资产的探底回升——Our land, Our property!
【拆哥平台服务一览】
1、新房,全流程贴心+优惠,可以接送!
2、二手房,咨询+规划方案,佣金0.8%!
3、一对一全程,团队陪跑,顺心超值!扫右下角码加微信!
海警实现台湾靠大陆侧外岛全控 独家披露三个突破2024-10-23 03:14
大众汽车考虑首次关闭德国工厂2024-10-23 02:52
乌克兰多名官员向最高拉达提出辞职2024-10-23 02:26
植入式生物电子器件柔软“贴身”不怕水2024-10-23 02:20
苏丹武装部队在该国东部发起大规模军事行动2024-10-23 02:11
多家平台确认30%“苹果税”存在,苹果客服:建议通过电脑端充值2024-10-23 01:55
土生万物2024-10-23 01:55
潘复生:打造期刊国际影响力 人才培养很重要2024-10-23 01:34
9月28日新房成交271套、二手房257套;涨价房源630套2024-10-23 01:19
成都多校出现“冰块降温”,“抢冰”潮下冰厂价格翻倍2024-10-23 00:55
【喂饭专题直接背】沉默的螺旋2024-10-23 03:16
课间增加为15分钟后,还要为老师安全管理压力松绑,破解“圈养”困局!2024-10-23 02:48
开学警惕传染病 多病共防健康提示请收好2024-10-23 02:39
新校舍投入使用 甘肃积石山各学校“开学第一课”以“感恩”作为关键词2024-10-23 02:26
军事专家:解放军此次围岛演习有3个更加2024-10-23 02:08
超级大闪崩!半天暴跌99%!网友:“十倍妖股,一日清零!”2024-10-23 01:53
逆行女司机殴打退伍军人,还有后续吗?2024-10-23 01:40
中外嘉宾共话推动构建网络空间命运共同体迈向新阶段2024-10-23 01:36
成都公积金贷款额度或提高至100万元 有望“商转公”2024-10-23 01:27
轻松一刻:这是什么衣服啊?男的穿还是女的穿?2024-10-23 00:54